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报告认为，房价出现“试探性”上涨，主要有两个原因。一方面，整体住房市场融资环境得到改善。资本市场的资金紧张状况显著缓解，“余额宝”等货币基金年化利率降至2.5%以下，部分城市首套房贷利率已经降至基准利率水平；另一方面，部分潜在购房者预期房地产调控或将松动，从而对房价预期也由悲观向谨慎乐观转变。随着“一城一策”方略的进一步落实，部分城市对房地产调控政策进行了微调，一些城市取消或弱化了限价、限售等辅助性调控手段，这同时也对市场预期产生了一定影响。

（四）加大监督检查力度，强化通报问责机制。要坚持放管结合、并重，强化事中事后监管，实行科学监管、精准监管，更好维护市场秩序，推动法治市场、诚信市场建设。国家市场监督管理总局要会同相关部门加强对压缩企业开办时间工作的指导协调，组织开展督促检查，跟踪工作进展，及时通报有关情况；对落实不力、造成严重不良影响的，要予以曝光并严肃问责；重大情况及时向国务院报告。国务院办公厅将适时组织开展督促检查。地方人民政府要及时制定完善本地区压缩企业开办时间的具体实施方案，明确任务、细化措施、抓好督促落实。

从收入构成来看，良品铺子的肉类零食、坚果炒货和糖果糕点的销售收入占比较高，2017年占比分别为23.09%、22.68%和19%；果干果铺和素食山珍的收入占比分别为14.08%和7.32%。然而，为良品铺子贡献了最高收入的产品毛利率却最低。招股书显示，肉类零食和坚果炒货的毛利率分别为29.99%和23.78%，而其余产品的毛利率均在30%以上。

责任编辑：赵明社科院报告： 1-2月多数城市房价出现试探性上涨 三四线城市“小阳春”或将消退华夏时报（chinatimes.net.cn）记者刘诗萌 北京报道3月28日，中国社会科学院财经战略研究院发布2019年2月《中国住房市场发展月度分析报告（201903）》。报告认为，由于房地产市场对于货币和政策因素极其敏感，在预期政策见底和融资环境向好的综合作用下，2018年末的市场悲观情绪被显著削弱，2019年1-2月多数城市房价开始出现试探性上涨。纬房指数（原大数据房价指数，BHPI）大数据监测显示，2019年2月，全国房价总体止跌回涨，上涨城市个数较快增加。142个样本城市中，房价环比上涨城市94个，占样本数的66.2%，比上月增加39个。不过在房价由跌转涨的同时，重点城市二手住房成交量仍出现季节性回落。

从新建租赁用房角度分析，李文杰指出，集体土地建设租赁住房，是目前可行的供应较大的来源，能满足市场需要，但周期相对较长。而“N+1”模式，则能较快地盘活现有房源，降低租金，同时满足低租金年轻人的需求。“所谓租赁用房，办公与租赁房源之间不能相距太远，因此，大量租赁行为存在于城区，尤其是商务办公集中区。因此，‘N+1’模式，将长期存在于市区二手房市场中。”李文杰表示。

与此同时，投资者仍在评估本周密集出炉的财报。焦点个股万达体育（WSG）周五登陆纳斯达克，交易首日即破发。其IPO定价为8美元/股，收盘重挫35.5%，收于5.16美元。红黄蓝收跌4.5%，此前该教育机构再度陷入外教猥亵女童丑闻。谷歌的母公司Alphabet（GOOG，GOOGL）股价大涨。该公司宣布第二财季的盈利与营收均超出市场预期。